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            淄博某腸衣鹽水綜合處理項目預案腸衣鹽水綜合處理項目資產評估報

            時間:2013-11-06 13:05作者:admin 點擊:
              6-1總投資預算細目表
            序號 工程或費用名稱 規模(m2 造價(元/m2 建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 其他費用 合計 比例  
             
              建設投資 8000.00   1233.33 760.00 100.00 329.83 2423.16 80.51%  
            1 工程費用     1233.33 760.00 100.00   2093.33 69.55%  
            1.1 主體工程費用     1050.00       1050.00 34.88%  
            1.1.1 生產車間 3000.00 1200.00 360.00       360.00 11.96%  
            1.1.2 成品及原料庫 2000.00 1200.00 240.00       240.00 7.97%  
            1.1.3 辦公樓 1000.00 1500.00 150.00       150.00 4.98%  
            1.1.4 宿舍、食堂 2000.00 1500.00 300.00       300.00 9.97%  
            1.2 基礎設施     183.33       183.33 6.09%  
            1.2.1 供電 6666.67 45.00 30.00       30.00 1.00%  
            1.2.2 給排水 6666.67 55.00 36.67       36.67 1.22%  
            1.2.3 環境保護 6666.67 55.00 36.67       36.67 1.22%  
            1.2.4 消防及安全工程 6666.67 65.00 43.33       43.33 1.44%  
            1.2.5 道路及綠化 6666.67 55.00 36.67       36.67 1.22%  
            2 工程建設其他費用           214.44 214.44 7.12%  
            2.1 建設單位管理費 2.50% 2093.33       52.33 52.33 1.74%  
            2.2 前期咨詢費用 0.40% 2093.33       8.37 8.37 0.28%  
            2.3 工程設計費 2.50% 2093.33       52.33 52.33 1.74%  
            2.4 工程監理費 1.50% 2093.33       31.40 31.40 1.04%  
            2.6 聯合試運轉費           50.00 50.00 1.66%  
            2.7 其他費用           20.00 20.00 0.66%  
            3 基本預備費 2307.77 5.00%       115.39 115.39 3.83%  
            4 流動資金             586.76 19.49%  
            5 總投資             3009.92 100.00%  
             
             
            6-2達產后年度成本評估
            評估前提:1、產能按年產100%計算
            2、原材料按以下價格口徑計算
            項目 計算過程 金額(萬元) 備注
            原材料成本 綜合 7150.00  
            工資   90.00  
            能耗 新鮮水、電力 258.00  
            廢品損失 損失率5% 357.50  
            利息 / /  
            管理費用 建設費用2.5% 52.33  
            稅費 增值稅、所得稅 711.93  
            其他 修理費、折舊費等 261.32  
            合     計 8881.08  
             
            6-3經濟效益評估
             
            1、樂觀口徑(按第三年年市場銷量100%計算)
            a、產品銷售價
            序號 產品名稱 年產量 銷售單價
            (元/噸)
            總價
            (萬元)
            1 離型紙 1.2億噸 8000 9600
             
            b、產品總銷售額=9600萬元
            c、稅前利潤=1458.69萬元
            d、增值稅=347.26萬元,所得稅=364.67萬元
            e、稅后利潤=1094.02萬元
            經濟效益表
            產品銷售價 產品銷售額 稅前利潤 增值稅 稅后利潤
            8000元/噸 9600萬元 1458.69萬元 347.26萬元 1094.02萬元
             
            投資利潤率=30.71%
            投資回收期=6.74年
            注:有多種產品的逐一列出、綜合計算。
             
            2、悲觀口徑(按年市場銷量80%計算)
            a、產品銷售價
            序號 產品名稱 年產量 銷售單價 總價
            (萬元)
            1 離型紙 1.2億噸 8000 9600
             
            b、產品總銷售額=7680萬元(80%)
            c、稅前利潤=-144.36萬元
            d、增值稅=70.03萬元
            e、稅后利潤=-144.36萬元
            經濟效益表
            產品銷售價 產品銷售額 稅前利潤 增值稅 稅后利潤
            8000元/噸 7680萬元 -144.36萬元 70.03萬元 -144.36萬元
             
            投資利潤率=-4.81%
            投資回收期=71.42年
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