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            工程技術方案介紹

            時間:2013-10-31 09:33作者:admin 點擊:
              1、設計依據
            (1)國務院《中華人民共和國城鄉規劃法》(2008年)
            (2)建設部《城市規劃編制辦法》(2006年)
            (3)《城市居住區規劃設計規范》GB50180-1993(2002年版)
            (4)《城市規劃編制辦法實施細則》(建規(1995)333號)
            (5)國家正式頒布實施的城市規劃管理規定和有關設計技術規范
            (6)《規劃局批復的詳規總平面圖》
            (7)《建筑設計防火規范》GB50016-2006
            (8)規劃設計任務書
            (9)規劃用地地形圖
            2、設計方案
            (1)指導思想
            目標客戶對象大致概括為:居住在瑞安市的企業經營者、瑞安本地有一定資金實力的人士、居住地點和工作地點屬于瑞安的白領及精英人士、具有“華僑文化”情節人士。
            基于規劃用地地形特征,通過一定的人工改造,將自然環境與建筑、人文相結合,營造獨具特色的高品質生活社區,滿足瑞安人在生活,休閑以及隱私方面的各種需求。
            (2)規劃原則
            1)堅持以人為本的原則
            堅持以人為本的原則,創造舒適、優美、安寧的生活環境。規劃的用地布局及空間組織以業主的需求為依據,充分考慮人的可達性、便捷性、舒適性以及私密性,充分考慮現代人的生活方式,做到以人為本,為人服務。
            規劃創造一種自然、藝術、靜謐、舒適的居住環境。
            2)可持續發展原則
            按照生態的可持續的發展理念進行規劃。以優美、適度超前的環境建設奠定可持續發展的基礎,以完善的配套設施提供可持續開發的條件。規劃在滿足近期發展的前提下兼顧遠期的建設和發展,使規劃具有彈性,做到宏觀可控,微觀可調。
            3)發展華僑文化原則
            華僑文化是區域文化的一個特殊組成部分,即一部分在內地,另一部分在海外,具跨地域性質,文化特質具有相對獨立性的一面。
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